ЖК «Новинки» расположен в 19 км. от МКАД по Волоколамскому шоссе в черте города Дедовск Истринского района Московской области. Комплекс состоит из 10 этажного, 3-х подъездного многоквартирного жилого дома.

Дом строится с учетом современных строительных материалов и технологий. Монолитный каркас, железобетонные перекрытия, внешние стены – пенобетонный блок, утеплитель, вентилируемый фасад. Всего в доме 199 квартир. Квартиры свободной планировки с заведенными коммуникациями (электричество до щитка, отопление – разведено по контуру, водопровод и канализация по стояку), застекленный балкон, входная дверь в квартиру металлическая. Основная концепция жилого комплекса – это точечная застройка с огороженной и охраняемой придомовой территорией и действующей инфраструктурой. Дом расположен в тихой и живописной части города, из окон квартир которого открывается панорамный вид на сосновый бор. Дедовск со всех сторон окружен водоемами: в окрестных лесах множество мелких озер и речушек, а в нескольких километрах от города раскинулось знаменитое Истринское водохранилище. Развитая инфраструктура города Дедовска расположена в непосредственной близости от жилого комплекса и включает весь спектр необходимых учреждений, а именно около 12 детских садов, детская художественная школа и Интерактивный детский клуб с английским уклоном, районная городская больница, около 6 общеобразовательных школ, 1 вечерняя школа, 2 спортивно-оздоровительных центра, салоны красоты, многочисленные магазины, предприятия бытового обслуживания, культурно-досуговые учреждения, парк.