Северная часть Калининграда станет районом с малоэтажными домами, имеющими мансардные надстройки, и тремя отдельными коттеджами. Под новостройку выделен участок в живописном, чистом и тихом месте города. Комплекс будет располагаться в окружении паркового массива Макс-Ашман и застройки из довоенных зданий, задуманных как город-сад.

Кирпичные стены домов снаружи утеплены и отделаны современными облицовочными материалами. В них располагаются однокомнатные апартаменты, выполненные по европейскому образцу.